Servicios

El estudio ARQUINUR RG. S.L.P. se encuentra dirigido por el arquitecto Antonio Francisco Rodríguez González, con una larga experiencia en los Servicios Técnicos Profesionales de la Arquitectura, Ingeniería, Topografía, Urbanismo, Valoraciones, Desarrollo Web y Diseño Gráfico. 

Pinche en los siguientes apartados para obtener más información:

Ante la complejidad de los procesos propios de la construcción nos hemos planteado una Guía Básica como ayuda y orientación al cliente. Se trata de una información de gran utilidad tanto para gestionar uno mismo los trámites (auto-promoción) como para verificar que dichos trámites se han completado correctamente. Puede consultarla pinchando sobre la imagén adjunta:

  • AsesoramientoAsesoramiento sobre ideas y proyectos.
  • Apoyo técnico externo para estudios de Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo.
  • Gestión de documentos oficiales.
  • Asesoramiento para la Adquisición de Terrenos.
  • Estudios sobre las condiciones urbanísticas.
  • Informes documentales para la Promoción.
  • Estudios de Viabilidad de Promociones Inmobiliarias.

En el caso de Edificaciones, disponemos de una Guía que tiene como objeto dar a conocer la normativa que afecta a los edificios y que incluye la aplicación de medidas técnicas para lograr que éstos cumplan unos requisitos mínimos de seguridad, habitabilidad y salubridad, así como lograr un importante ahorro de energía para la contribución a la reducción de la demanda de energía en el uso de los edificios. Puede acceder a la guía en el siguiente enlace:

  • ConstrucciónGestión de Contratación de Obra, negociación y comparación de Ofertas.
  • Dirección, coordinación y control de obras.
  • Control de calidad.
  • Planes de Seguridad y Salud.
  • Coordinaciones en materia de Seguridad y Salud.
  • Seguimiento Económico de la Obra.
  • Certificaciones, informes y peritajes.
  • Revisión de los inmuebles antes de la Entrega a los Propietarios.
  • Peritaciones de patologías y lesiones de la construcción.
  • Asistencia Técnica.

Ante la complejidad de los procesos propios de la construcción nos hemos planteado unas guías básicas sobre las obligaciones de los diferentes agentes que intervienen en el proceso constructivo de una obra, como ayuda y orientación al cliente.

Cálculo de Instalaciones de la EdificacionesGestionamos cualquier necesidad en el campo de la consultoría de instalaciones, desde la concepción de nuevas instalaciones, optimización en recálculos, la asistencia técnica y la patología, ofreciendo un servicio personalizado y con la máxima garantía.

Cálculamos y diseñamos todo tipo de instalaciones de los edificios como pueden ser el Aislamiento térmico y acústico, Aire acondicionado, Calefacción, Climatización, Contra - Incencios, Domótica, Eficiencia Energética, Electricidad, Energía solar térmica, Fontanería, Saneamiento, Gas, Iluminación, Pararrayos, Salubridad, Telecomunicaciones, Ventilación híbrida, Ventilación mecánica, etc.

Utilizamos los medios tecnológicos más avanzados del mercado, como es el caso del software de CYPE Ingenieros, entre otros (Calener, Lider, Daisalux, Roca Wica, Simón Proyecta, etc). 

Eficiencia EnergéticaEn nuestros proyectos Consideramos el entorno inmediato de la intervención, seguimos unas directrices bioclimáticas de manera que se garantice el confort de los usuarios, así como un ahorro en los costes de mantenimiento del inmueble.

A partir del 1 de junio de 2012, todo aquel que quiera vender o alquilar su vivienda necesitará un certificado de eficiencia energética, según el modelo oficial. Todas las viviendas construidas antes de 2007 deberán contar con este documento, cuya función es describir lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía. Un certificado similar a la etiqueta de los electrodomésticos y que permite al consumidor conocer aspectos tan relevantes como el gasto eléctrico o de agua, nivel de ruido, etc.

La etiqueta, según el modelo oficial, deberá aparecer en todos los anuncios, ofertas, promociones y publicidad dirigida a la venta o alquiler de cualquier inmueble. Para más información pinche sobre el siguiente enlace: 

Los propietarios de los edificios tienen la obligación de someter a los mismos a unas inspecciones técnicas en función de su antigüedad. Los edificios residenciales con una antigüedad superior a 50 años deben ser objeto de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación, y que cumpla, como mínimo, los siguientes requisitos: 

  • Evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato. 
  • Determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible, y el tiempo señalado al efecto.
  • Calificar su Eficiencia Energética y evaluar posibles mejoras en su envolvente térmica y en sus instalaciones..
  • Arbitrajes.
  • Asesoramiento y Asistencia para Recursos y Declaraciones Catastrales.
  • Certificados.
  • Certificados de Antigüedad para Prescripciones Urbanísticas.
  • Certificados de Habitabilidad.
  • Certificados de Seguridad Estructural.
  • Inventario de Inmuebles para Particiones de Herencias.
  • Informes y Dictámenes.
  • Peritaciones o dictámenes periciales.
  • Reconocimientos, exámenes, consultas y diligencias.
  • UrbanismoSolicitudes de calificaciones territoriales.
  • Planes parciales, especiales y estudios de detalles.
  • Proyectos de reparcelaciones y de compensaciones.
  • Proyectos de urbanizaciones.
  • Proyectos de Paisajismo.
  • Estudios de Impacto Ambiental.

Los motivos para realizar una medición de una parcela son muy variados: inexactitudes del Catastro, del Registro de la Propiedad, del Sigpac, diferencias entre ellos, particiones de la parcela por motivos de herencia o venta, verificación de la exactitud de las expropiaciones, delimitación precisa de las lindes por un conflicto con el colindante, desconocimiento de la localización exacta de un terreno por no existir planos oficiales, entre muchos otros.

Para determinar con exactitud la forma y dimensiones siempre es necesario realizar una medición de los linderos de la parcela.

  • Estudios de costes de mercado.
  • Estudios económicos de viabilidad y rentabilidad de Promociones Inmobiliarias.
  • Inventarios de Bienes Inmuebles para Particiones de Herencia.
  • Mediciones y presupuestos.
  • Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias y Urbanísticas por diversos métodos: el coste, la comparación, residual estático, residual dinámico, actualización de rentas, y por el método del análisis cualitativo.

Realizamos sitios web que se adaptan a las necesidades del cliente. A diferencia de otras empresas, no se utiliza ningún producto prediseñado, sus sitios web son únicos y a medida.

Realizamos:Desarrollo Web

  • Sitios web personales y de empresas.
  • Gestores de clientes.
  • Comercios virtuales.
  • Blogs.
  • Wikis.
  • Foros.
  • Todo tipo de aplicaciones web.

Diseño Web para múltiples dispositivos

Nuevas tecnologías que aportan visualización adaptada para cualquier dispositivo. Sus sitios web tendrán una buena impresión tanto para ordenadores de mesa como tablets y móviles.

Marketing Online

Gestión de campaña publicitaria online para promocionar tu empresa o albergar publicidad en tu sitio web.

Realidad Aumentada

Anime a sus clientes a visitar desde internet su local o ver su obra todavía en construcción.

Analítica Web

Estudio de la cantidad y naturaleza de las visitas a tu sitio web. Mejora de la usuabilidad, la navegación y el contenido.

Mantenimiento

Garantía de continuidad de servicio web, comprobación periódica, recepción y corrección de errores o intentos de acceso ilícitos.

  • Diseño GráficoImágen corporativa.
  • Logotipos.
  • Carteles.
  • Folletos.
  • Tarjetas.
  • Sellos.
  • Etc.